Für Hauseigentümer
17.12.2022 08:15
Für Hauseigentümer
17.12.2022 08:15
Für Hauseigentümer
Moin zusammen,
gestern ist mein Bescheid für den neuen Grundsteuermessbetrag gekommen.
Im Antrag hatte ich nur die groben Eckdaten angegeben, wie sie der Gemeinde eh bekannt sind.
Hat aber scheinbar gereicht 😜
Das Ergebnis ist ein Grundsteuermessbetrag von 61,62 € ab Januar 2025...
Lustig dabei ist aber eine Erläuterung, dass der Grundsteuermessbetrag lediglich eine Bemessensgrundlage für die Gemeinde ist, die in einem gesonderten Verfahren den endgültigen Grundsteuerbescheid feststellt.
Welch ein Blödsinn - Deutschland Deutschland über alles !!!
gestern ist mein Bescheid für den neuen Grundsteuermessbetrag gekommen.
Im Antrag hatte ich nur die groben Eckdaten angegeben, wie sie der Gemeinde eh bekannt sind.
Hat aber scheinbar gereicht 😜
Das Ergebnis ist ein Grundsteuermessbetrag von 61,62 € ab Januar 2025...
Lustig dabei ist aber eine Erläuterung, dass der Grundsteuermessbetrag lediglich eine Bemessensgrundlage für die Gemeinde ist, die in einem gesonderten Verfahren den endgültigen Grundsteuerbescheid feststellt.
Welch ein Blödsinn - Deutschland Deutschland über alles !!!
Kommentare
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CookieJulez 17.12.2022 08:38
Und was genau ist daran jetzt Blödsinn? (Ich hab weder ein Haus, noch Ahnung)
PeterGausH 17.12.2022 08:41
Cookie: Deshalb steht im Titel: Für Hauseigentümer.
Mieter mussten sich nicht damit befassen. Freut euch 😉
Mieter mussten sich nicht damit befassen. Freut euch 😉
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 08:57
Hab Haus und Hof.
Verstehe dich dennoch nicht, Peter
Verstehe dich dennoch nicht, Peter
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 09:09
DDie Grundsteuer schleicht sich über den Umweg der Nebenkostenabrechnung dann doch in die Wohnungen der Mieter.....
Grundsteuer ist umlagefähig, _wenn_ es im Mietvertrag vereinbart ist.
Grundsteuer ist umlagefähig, _wenn_ es im Mietvertrag vereinbart ist.
PeterGausH 17.12.2022 09:14
Damdidel: Hast Du denn auch schon ein Ergebnis und steigst Du da durch?
Ich fand es schon total bescheuert, dass man Daten angeben sollte, die Vater Staat eh bekannt sind.
Und ich weiß nicht, was mir das Ergebnis jetzt sagen soll...
Vielleicht bin ich auch nur zu dumm ?
Ich fand es schon total bescheuert, dass man Daten angeben sollte, die Vater Staat eh bekannt sind.
Und ich weiß nicht, was mir das Ergebnis jetzt sagen soll...
Vielleicht bin ich auch nur zu dumm ?
PeterGausH 17.12.2022 09:16
BistDu: Ja - kein Vermieter wird zusätzliche Kosten auf sich sitzen lassen...
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 09:18
Bin kein Vermieter...
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 09:22
Ich habe da eine Vermutung.
Es kommt immer wieder mal vor, dass Daten erhoben werden, die schon irgendwo vorhanden sind.
Zum einen gibt es nicht immer einen Datenabgleich zwischen verschiedenen Stellen und zum anderen - spekulativ - ist das ein Test deiner Ehrlichkeit. Wenn du schummelst würden sie es merken und entsprechende Bußgelder erheben können. Ist Spekulation, aber angesichts der Bedeutung von Bußgeldern für Gemeinden...
Es kommt immer wieder mal vor, dass Daten erhoben werden, die schon irgendwo vorhanden sind.
Zum einen gibt es nicht immer einen Datenabgleich zwischen verschiedenen Stellen und zum anderen - spekulativ - ist das ein Test deiner Ehrlichkeit. Wenn du schummelst würden sie es merken und entsprechende Bußgelder erheben können. Ist Spekulation, aber angesichts der Bedeutung von Bußgeldern für Gemeinden...
CookieJulez 17.12.2022 09:40
Dass ich jetzt Mieterin bin, heißt ja nicht, dass ich NIE ein Haus haben werde, Peter.
Steinbock75 17.12.2022 09:46
Das ist kein Blödsinn wenn du mal lesen würdest warum das gemacht wird Peter. Natürlich ist es blöd für die jenigen die bisher verhältnismäßig günstig weggekommen sind. Aber gut für die es jetzt gerechter wird.
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 09:47
Für wen wird es gerechter?
PeterGausH 17.12.2022 11:17
Cookie: Dann wirst Du als Erstes Grunderwerbssteuer zahlen müssen 😉
Der Staat kassiert jedesmal, wenn jemand ein Grundstück mit oder ohne Haus kauft.
Wenn das dann irgendwann wieder verkauft wird, kassiert der Staat wieder und wieder und wieder...
Der Staat kassiert jedesmal, wenn jemand ein Grundstück mit oder ohne Haus kauft.
Wenn das dann irgendwann wieder verkauft wird, kassiert der Staat wieder und wieder und wieder...
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 12:14
Wollte nur mal ein Spruch einwerfen, den ich auf instagram gefunden hab...weil mir manchmal einiges nicht aus dem Sinn geht...
PeterGausH
Ein schöner Po ist auch nur ein Rektum mit Speck drum
PeterGausH
Ein schöner Po ist auch nur ein Rektum mit Speck drum
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 12:19
@ Peter die Gemeinde berechnet dir noch den "Hebesatz" für das Grundstück nach einem Schlüssel, der sich leider meinem Verständnis entzieht.
Bei uns liegt er Momentan bei 600%.
Letztes Jahr wren noch 400% aber dann muuste ja beschlosen werden das das Hallenbad saniert werden muss.
Also eine Stellschraube für die Gemeindekasse
Der wird von Jahr zu Jahr neu festgelegt.
Ich gehe davon aus, das es nicht billiger wird.
Bei uns liegt er Momentan bei 600%.
Letztes Jahr wren noch 400% aber dann muuste ja beschlosen werden das das Hallenbad saniert werden muss.
Also eine Stellschraube für die Gemeindekasse
Der wird von Jahr zu Jahr neu festgelegt.
Ich gehe davon aus, das es nicht billiger wird.
Makyla 17.12.2022 12:26
Und? - Schwimmbäder zu erhalten/sanieren halte ich für eine vernünftige Investition!! 👍
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 12:30
Genau. Dafür zahlen Alle - auch die, die es nie in Anspruch nehmen. Aber das ist ja okay, bin nur mal gespannt ob es wieder billiger wird wenn das Bad fertig ist...
CookieJulez 17.12.2022 12:36
Ich kenne den Zusammenhang nicht, Dirndl, aber der Spruch gefällt mir. 😂
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 12:37
@oberon Du tust so, als ob das die einzige Erhöhung der Grundsteuer war, dabei ist sie bei euch in den letzten 10 Jahren konsequent und stetig gestiegen…
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 12:41
Mag sein aber bich bin noch keine 10 Jahre Haubesitzer towi...
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 12:41
Cookie..
War nur eine , zugegebenermaßen, verspätete Antwort auf einen Kommentar von Peter ...Der , freundlicherweise, gemeint hat...hier würde es ja mehrere Dsmen mit dickem Hintern geben .
Woher er das weiss , ist mir allerdings immer noch schleierhaft. 🤣
War nur eine , zugegebenermaßen, verspätete Antwort auf einen Kommentar von Peter ...Der , freundlicherweise, gemeint hat...hier würde es ja mehrere Dsmen mit dickem Hintern geben .
Woher er das weiss , ist mir allerdings immer noch schleierhaft. 🤣
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 12:42
Damen
Thohom 17.12.2022 12:45
Towi...jede Gemeinde legt die Grundsteuerhebesätze nach eigenem Gusto und von mir aus Haushaltslage fest.
Was Peter erwähnt hat seine neue "Steuermesszahl" erhalten, die sich aus dem Wert des Grundbesitzes ergibt.
Die Steuermesszahl wurde bisher nach Einheitswerten von 1964 im Westen berechnet und im Osten nach den Einheitswerten von 1935.
Da es durch diese veralteten Werte zu Ungleichbehandlung kam, verlangte der BGH da eine Aktualisierung vorzunehmen.
Was Peter erwähnt hat seine neue "Steuermesszahl" erhalten, die sich aus dem Wert des Grundbesitzes ergibt.
Die Steuermesszahl wurde bisher nach Einheitswerten von 1964 im Westen berechnet und im Osten nach den Einheitswerten von 1935.
Da es durch diese veralteten Werte zu Ungleichbehandlung kam, verlangte der BGH da eine Aktualisierung vorzunehmen.
Thohom 17.12.2022 12:49
Ganz nebenbei wurde bisher immer kommuniziert, dass unterm Strich das Grundsteueraufkommen gleich bleiben soll.
Es kann natürlich zu Verschiebungen kommen bei den Einzelbescheiden, denn es kann ja z.B. sein, dass jemand bisher besonders günstig weggekommen ist.
Es kann natürlich zu Verschiebungen kommen bei den Einzelbescheiden, denn es kann ja z.B. sein, dass jemand bisher besonders günstig weggekommen ist.
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 12:56
@Thohm Das ist mir bewusst - Oberon klang nur so überrascht, da wollte ich ihm zeigen, das das in seiner Gemeinde eher die Regel als die Ausnahme ist.
(Nutzer gelöscht) 17.12.2022 12:59
Nochmal @ Peter! Auf den neuen Grundsteuermessbetrag warte ich noch. Habe erst nochmal nach dem Bescheid von 2021 geschaut.
Der Grundsteuermessbetrag lag bei uns bei 126 Euro und einem Hebesatz von 625%
Da bin ich mal auf den Aktualisierten gespannt...
Der Grundsteuermessbetrag lag bei uns bei 126 Euro und einem Hebesatz von 625%
Da bin ich mal auf den Aktualisierten gespannt...
Jetzt