Mistrali klar. Ich bin beim MV und habe sogar eine Mieterrechtsschutzversicherung. Das Problem ist, sobald Du den MV einschaltest, greift die Rechtsschutzversicherung nicht mehr. Ist aber in diesem Falle egal, da ich noch weitere Punkte habe, die ich dann über die RSV abwickeln kann. Und diese anderen Punkte sind viel wichtiger, denn meine seither gesammelten Beweise werden noch Außergewöhnlicheres
ans Tageslicht bringen.
Nebenkostenabrechnung(en) einer Mietwohnung
31.07.2023 09:56
Nebenkostenabrechnung(en) einer Mietwohnung
31.07.2023 09:56
Nebenkostenabrechnung(en) einer Mietwohnung
Es gibt nette, seriöse und ehrliche Vermieter und ich habe einen außergewöhnlichen Vermieter,der eine Nebenkostenabrechnung
in 5-facher Version ausstellte und das ist das Ergebnis meines
Widerspruches und genauerer Überprüfung:
1. Strom wurde nach Abschlagszahlungen verrechnet. Verbrauch und Gutschrift des Stromanbieters wurde nicht berücksichtigt
2. Eine Rechnung war schon lange verjährt; wurde ebenfalls verrechnet.
3. Eine Dienstleistung wurde berechnet; Belege gibt es keine.
4. Lieferung Wasser- und Öl wurde nicht korrekt angegeben.
Und nun gibt es vorerst eine Zwischenabrechnung, da mein Vermieter bei 2 (nicht die o.g.) Positionen die Belege und Nachweise seit über 2 Jahren bis heute nicht vorgelegt hat.
Es lohnt sich, genauer zu prüfen, denn meine Gutschrift aus dieser einen einzigen Nebenkostenabrechnung beläuft sich bis jetzt auf ca. 400,--€ !
in 5-facher Version ausstellte und das ist das Ergebnis meines
Widerspruches und genauerer Überprüfung:
1. Strom wurde nach Abschlagszahlungen verrechnet. Verbrauch und Gutschrift des Stromanbieters wurde nicht berücksichtigt
2. Eine Rechnung war schon lange verjährt; wurde ebenfalls verrechnet.
3. Eine Dienstleistung wurde berechnet; Belege gibt es keine.
4. Lieferung Wasser- und Öl wurde nicht korrekt angegeben.
Und nun gibt es vorerst eine Zwischenabrechnung, da mein Vermieter bei 2 (nicht die o.g.) Positionen die Belege und Nachweise seit über 2 Jahren bis heute nicht vorgelegt hat.
Es lohnt sich, genauer zu prüfen, denn meine Gutschrift aus dieser einen einzigen Nebenkostenabrechnung beläuft sich bis jetzt auf ca. 400,--€ !
Kommentare
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Junggebliebene54 31.07.2023 12:42
Beim Mieterverein musst Du aber Mitglied sein, sonst machen die nichts
Krebschen 31.07.2023 13:17
Junggebliebene sicher...kostet ca. 80,--€ im Jahr. Sind mir aber zu
einfach gestrickt...fehlt so der gewisse Druck auf den Vermieter und
deshalb habe ich es jetzt für diese Nebenkosten selbst in die Hand
genommen, da es sich schon über 2 1/2 Jahre hinzieht.
Zaya vielen Dank. Mein 2. Ordner ist schon angelegt...insg. bin ich
jetzt bei ca. 500 Seiten. Und bei jedem Schreiben stellt sich etwas
Anderes heraus. Unter diesen Schreiben befinden sich 3 Kündigungen,
1 fristlose Kündigung, etl. Anwaltsschreiben, sehr viele gerichtliche
Androhungen und Klageerhebungen. Und ich lasse nicht locker, da
er mir ständig etwas unterstellt, behauptet und meint, er müsste
mich massregeln. Komischerweise kann er nie Beweise vorlegen und
meint immer, daß er Zeugen hätte...in meinem Falle die Nachbarn.
Mir geht es nicht vorrangig ums Geld, sondern einfach um sein Be-
nehmen, schikanieren und ständigen Androhungen.
Und ich denke, wer so viel droht und nie Beweise vorlegt bzw. die
gerichtlichen Schritte nicht einleitet, der hat etwas zu verbergen und
da bin ich gerade ganz nah dran.
Der größte Hammer kommt noch...doch kann ich dazu nichts
veröffentlichen. Wer weiß, viell. liest einer meiner Nachbarn hier mit.
einfach gestrickt...fehlt so der gewisse Druck auf den Vermieter und
deshalb habe ich es jetzt für diese Nebenkosten selbst in die Hand
genommen, da es sich schon über 2 1/2 Jahre hinzieht.
Zaya vielen Dank. Mein 2. Ordner ist schon angelegt...insg. bin ich
jetzt bei ca. 500 Seiten. Und bei jedem Schreiben stellt sich etwas
Anderes heraus. Unter diesen Schreiben befinden sich 3 Kündigungen,
1 fristlose Kündigung, etl. Anwaltsschreiben, sehr viele gerichtliche
Androhungen und Klageerhebungen. Und ich lasse nicht locker, da
er mir ständig etwas unterstellt, behauptet und meint, er müsste
mich massregeln. Komischerweise kann er nie Beweise vorlegen und
meint immer, daß er Zeugen hätte...in meinem Falle die Nachbarn.
Mir geht es nicht vorrangig ums Geld, sondern einfach um sein Be-
nehmen, schikanieren und ständigen Androhungen.
Und ich denke, wer so viel droht und nie Beweise vorlegt bzw. die
gerichtlichen Schritte nicht einleitet, der hat etwas zu verbergen und
da bin ich gerade ganz nah dran.
Der größte Hammer kommt noch...doch kann ich dazu nichts
veröffentlichen. Wer weiß, viell. liest einer meiner Nachbarn hier mit.
Krebschen 31.07.2023 14:00
Zaya ich will darüber ein Buch schreiben. Ich war sogar fast dran, die
Presse oder das TV einzuschalten.
Presse oder das TV einzuschalten.
Krebschen 31.07.2023 14:37
Zaya ich habe im Bekanntenkreis so viele Personen, die mit ihren Vermietern und auch was Nebenkostenabrechnungen betrifft, gewaltige Probleme haben.
Es geht nicht darum, daß mal ein Fehler vorkommt, doch diese vielen Fehler bzw.Bereicherungen gehen zu weit. Es kommt nicht mal eine Entschuldigung
oder gar freiwillige Erstattung der zuviel bezahlten Beträge sondern meinen
noch, sie seien im Recht. Ich bin halt eine sehr geduldige Person und versuche immer, die ganzen Angelegenheiten sachlich und friedlich zu klären.
Mal sehen, ob er auf meine letzten beiden Einschreiben per Rückschein antwortet. Falls nicht, fährt Krebschen jetzt die Kneifzangen aus!😅
Vielen Dank und beende bzw. schließe den Blog, bis sich etwas Neues ergibt.
Es geht nicht darum, daß mal ein Fehler vorkommt, doch diese vielen Fehler bzw.Bereicherungen gehen zu weit. Es kommt nicht mal eine Entschuldigung
oder gar freiwillige Erstattung der zuviel bezahlten Beträge sondern meinen
noch, sie seien im Recht. Ich bin halt eine sehr geduldige Person und versuche immer, die ganzen Angelegenheiten sachlich und friedlich zu klären.
Mal sehen, ob er auf meine letzten beiden Einschreiben per Rückschein antwortet. Falls nicht, fährt Krebschen jetzt die Kneifzangen aus!😅
Vielen Dank und beende bzw. schließe den Blog, bis sich etwas Neues ergibt.
Krebschen 09.08.2023 10:20
Ist das nicht gigantisch...ich werde reich!😅
Ich habe jetzt das 3. Jahr infolge meine Nebenkostenabrechnungen prüfen
lassen und heute habe ich erfahren, daß es wieder zu Unrecht mir berechnete Positionen gibt. Das heißt, ich erhalte auf jeden Fall für die 3. Nebenkostenabrechnung ca.100,-- € und die weiteren Positionen ergeben
sich dann durch Vorlage Nachweise/Belege.
Wer einen Job sucht, Verwalter in einem Mehrfamilienhaus lohnt sich, da
die sich meisten Mieter nicht wehren.
Ich habe jetzt das 3. Jahr infolge meine Nebenkostenabrechnungen prüfen
lassen und heute habe ich erfahren, daß es wieder zu Unrecht mir berechnete Positionen gibt. Das heißt, ich erhalte auf jeden Fall für die 3. Nebenkostenabrechnung ca.100,-- € und die weiteren Positionen ergeben
sich dann durch Vorlage Nachweise/Belege.
Wer einen Job sucht, Verwalter in einem Mehrfamilienhaus lohnt sich, da
die sich meisten Mieter nicht wehren.
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Bei der Verbraucherzentrale, oder beim Mieterverein.