Immobilie nach Wunsch zum günstigen Preis...
22.07.2024 07:22
Immobilie nach Wunsch zum günstigen Preis...
22.07.2024 07:22
Kommentare
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sehnsucht 22.07.2024 07:26
Reich heiraten
Thohom 22.07.2024 07:31
Kassensturz bei sich selber machen und dann schauen, ob man sich den Kauf und den Unterhalt einer Immobilie leisten kann.
Dreamsoflove 22.07.2024 12:03
Ich habe vor kurzem gelesen, dass es im Landkreis Görlitz besonders günstige Häuser geben soll.
Polen und auch Tschechien zum Einkaufen und Tanken ist nicht weit.
Nur Industrie gibt es dort kaum noch.
Wer von zu Hause arbeiten kann, oder dies nicht (mehr) muß, dürfte das aber nicht stören.
Polen und auch Tschechien zum Einkaufen und Tanken ist nicht weit.
Nur Industrie gibt es dort kaum noch.
Wer von zu Hause arbeiten kann, oder dies nicht (mehr) muß, dürfte das aber nicht stören.
Frangipani1962 22.07.2024 13:19
Wer eine Immobilie erwirbt, muss viel bedenken was über rein finanzielle Planung hinaus geht. Ich sage mal nur drei Themen, die gründlich überlegt sein sollen.
Bei der Finanzierung gehen viele Käufer von ihrem aktuell erwirtschafteten Einkommen aus. Man hat in den letzten Jahren (Kurzarbeit und Entlassungen durch Corona) gesehen, wie schnell sich "sichere Arbeitsverhältnisse" änderen und zur finanziellen Schieflage führen können. Zumal sich die Zinssätze für Immobilienkredite auch ändern können.
"Wenn das Haus/die Wohnung" abbezahlt ist, dann wohne ich mietfrei"... ja, stimmt. Dann ist die Immobilie aber auch wesentlich älter. Wer mal eine Heizungsanlage ausgetauscht, ein Dach gedeckt oder als Mitglied einer Eigentümergemeinschaft an der Reperatur eines Aufzugs beteiligt war, der weiss was das kostet. Dafür kann man lange zur Miete wohnen.
Wer ein Objekt erwirbt, das er vermieten möchte, sollte sich darauf einstellen, dass es auch Mieter gibt, die mit dem Eigentum anderer nicht so gut umgehen. Oder keine Miete zahlen. Ganze Heerscharen von Anwälten leben von den Rechtsstreitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter.
Das sind nur einige Gedanken zum Thema.
Zur Miete zu wohnen hat durchaus Vorteile.
Bei der Finanzierung gehen viele Käufer von ihrem aktuell erwirtschafteten Einkommen aus. Man hat in den letzten Jahren (Kurzarbeit und Entlassungen durch Corona) gesehen, wie schnell sich "sichere Arbeitsverhältnisse" änderen und zur finanziellen Schieflage führen können. Zumal sich die Zinssätze für Immobilienkredite auch ändern können.
"Wenn das Haus/die Wohnung" abbezahlt ist, dann wohne ich mietfrei"... ja, stimmt. Dann ist die Immobilie aber auch wesentlich älter. Wer mal eine Heizungsanlage ausgetauscht, ein Dach gedeckt oder als Mitglied einer Eigentümergemeinschaft an der Reperatur eines Aufzugs beteiligt war, der weiss was das kostet. Dafür kann man lange zur Miete wohnen.
Wer ein Objekt erwirbt, das er vermieten möchte, sollte sich darauf einstellen, dass es auch Mieter gibt, die mit dem Eigentum anderer nicht so gut umgehen. Oder keine Miete zahlen. Ganze Heerscharen von Anwälten leben von den Rechtsstreitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter.
Das sind nur einige Gedanken zum Thema.
Zur Miete zu wohnen hat durchaus Vorteile.
Lionheart68 22.07.2024 13:21
Peter...da aber ooch nur noch uffm flachen Lande, im Berliner Speckgürtel nüscht mehr...
Drea1962 22.07.2024 15:38
Zu diesem "mietfrei, wenn bezahlt" kommen ausser den Unterhaltungskosten noch Versicherungen etc.
Ruhig auch an Dienstleistungen wie Rasen mähen, Schnee schieben, Kehren, Mülltonnen vor und zurück denken, falls man das später nicht mehr selbst kann.
Da die Rente meist niedriger ist, als der reguläre Arbeitslohn, kann das ins Gewicht fallen.
Ruhig auch an Dienstleistungen wie Rasen mähen, Schnee schieben, Kehren, Mülltonnen vor und zurück denken, falls man das später nicht mehr selbst kann.
Da die Rente meist niedriger ist, als der reguläre Arbeitslohn, kann das ins Gewicht fallen.
Thohom 22.07.2024 17:25
Im Moment wissen wir ja nichtmal was für eine Immobile "nach Wunsch" bei Ababy ist.
Warum hier Gedanken machen, wenn sie selber nicht weiß, ob es ein Tiny-House oder eine Villa sein soll?
Warum hier Gedanken machen, wenn sie selber nicht weiß, ob es ein Tiny-House oder eine Villa sein soll?
MyMaster23 22.07.2024 20:13
Eigentlich ganz einfach:
1. Welche Immobilie? Wohnung/Haus/Größe
2. Welche genaue Lage? Inland /Ausland/EU odser Nicht-EU/ Großstadt/Kleinstadt/Dorf
3. Höhe des Eigenkapitals? Im Rentenalter wird es mit normalen 15- Jahres-Krediten schwierig (bei "nur" 20% Eigenkapital)
4. Kann ich die gewünschte Immobilie mit zunehmendem Alter noch nutzen und finanziell unterhalten
5. Wer soll/will die Immobilie erben.Kann/soll sie weiter genutzt werden oder wird sie im Erbfall verkauft
6. Auf dem Immobilienmarkt suchen oder es lassen
1. Welche Immobilie? Wohnung/Haus/Größe
2. Welche genaue Lage? Inland /Ausland/EU odser Nicht-EU/ Großstadt/Kleinstadt/Dorf
3. Höhe des Eigenkapitals? Im Rentenalter wird es mit normalen 15- Jahres-Krediten schwierig (bei "nur" 20% Eigenkapital)
4. Kann ich die gewünschte Immobilie mit zunehmendem Alter noch nutzen und finanziell unterhalten
5. Wer soll/will die Immobilie erben.Kann/soll sie weiter genutzt werden oder wird sie im Erbfall verkauft
6. Auf dem Immobilienmarkt suchen oder es lassen
(Nutzer gelöscht) 24.07.2024 01:07
Jaaa im Osten gibts noch günstige Häuser. Wenn Du nach der Besichtigung rausgehst , schau Dich dann bitte noch mal um ob das günstige Haus noch steht..... na jaaa war wohl doch nen bischen baufällig; aber mit so ein paar kleinen Reparaturen hier und daa..... VOLLES Schnäppsche; gelle 😘
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